โครงการบ้านโคราช: เลือกทำเลสร้างบ้านอย่างไรให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิต?

[siritidaphon]

ทำเลสร้างบ้านเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรกที่เจ้าของบ้านควรคำนึงถึงและเลือกอย่างรอบคอบ ด้วยเพราะสิ่งปลูกสร้างสามารถซ่อมแซม ปรับปรุงแก้ไขได้ แต่ทำเลที่ตั้งไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ นอกจากจะตัดสินใจย้ายทำเลหนีปัญหา ดังนั้นจึงได้รวบรวมแนวคิดการเลือกทำเลสร้างบ้านอย่างไรให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เพื่อเป็นแนวทางให้ว่าที่เจ้าของบ้านหลังใหม่ได้ใช้พิจารณา

 
เทคนิคเลือกทำเลสร้างบ้านอย่างไรให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิต?

การเลือกทำเลสร้างบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญ เพราะจะส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและความเป็นอยู่ของเราในระยะยาว ดังนั้นจึงควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังต่อไปนี้อย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้ทำเลที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และความต้องการของเรามากที่สุด

 
ปัจจัยที่ต้องพิจารณาในการเลือกทำเลสร้างบ้าน

1. การคมนาคม

การคมนาคมที่ดีจะช่วยให้เดินทางสะดวก ไม่ว่าจะไปทำงาน ไปโรงเรียน หรือไปพบปะผู้คน สามารถเลือกทำเลที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า ถนนหลัก หรือทางด่วน ตัวอย่างเช่น

    การเลือกทำเลที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า จะช่วยให้เดินทางสะดวกขึ้นโดยเฉพาะในชั่วโมงเร่งด่วน
    การเลือกทำเลที่อยู่ใกล้กับถนนหลัก จะช่วยให้เดินทางสะดวกด้วยรถยนต์ส่วนตัว
    การเลือกทำเลที่อยู่ใกล้กับทางด่วน จะช่วยให้เดินทางในระยะไกลได้สะดวกขึ้น


2. ขนาดประชากรในพื้นที่

การเลือกทำเลที่มีประชากรหนาแน่น จะทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคต่างๆ ครบครัน เดินทางสะดวก และมีโอกาสพบปะผู้คนได้ง่าย ตัวอย่างเช่น

    การเลือกทำเลในเมืองหรือใกล้กับแหล่งชุมชน จะทำให้มีโรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่ใกล้ๆ เดินทางสะดวกด้วยรถสาธารณะ และมีโอกาสพบปะผู้คนได้ง่ายขึ้น


3. ความพร้อมของทรัพยากร (สิ่งอำนวยความสะดวก)

สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล ตลาด ห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ ล้วนเป็นสิ่งที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิต ดังนั้นควรเลือกทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้อยู่ใกล้ๆ ตัวอย่างเช่น

    การเลือกทำเลใกล้โรงเรียน จะทำให้สามารถพาลูกไปโรงเรียนได้ง่ายขึ้น
    การเลือกทำเลใกล้โรงพยาบาล จะช่วยให้สามารถเข้าถึงการรักษาพยาบาลได้อย่างรวดเร็ว
    การเลือกทำเลใกล้ห้างสรรพสินค้า จะช่วยให้สามารถหาซื้อของใช้และจับจ่ายใช้สอยได้ง่ายขึ้น


4. ความปลอดภัย

ความปลอดภัยถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการอยู่อาศัย ควรเลือกทำเลที่มีสภาพแวดล้อมดี ปราศจากมลพิษ และอัตราการเกิดอาชญากรรมต่ำ ตัวอย่างเช่น

    การเลือกทำเลที่มีอากาศบริสุทธิ์ ต้นไม้ร่มรื่น และเงียบสงบ จะช่วยให้รู้สึกผ่อนคลายและมีความสุขในการอยู่อาศัย
    การเลือกทำเลที่อยู่ห่างจากแหล่งมลพิษ เช่น โรงงานอุตสาหกรรม หรือสถานประกอบการที่มีเสียงดัง จะช่วยให้มีสุขภาพที่ดี
    การเลือกทำเลที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมต่ำ จะช่วยให้รู้สึกปลอดภัยในการอยู่อาศัย

 
5. สภาพแวดล้อม

สภาพแวดล้อมที่ดีจะช่วยให้เรารู้สึกผ่อนคลายและมีความสุขในการอยู่อาศัย ควรเลือกทำเลที่มีอากาศบริสุทธิ์ ต้นไม้ร่มรื่น และเงียบสงบ ตัวอย่างเช่น

    การเลือกทำเลที่อยู่ใกล้กับสวนสาธารณะ จะช่วยให้สามารถพักผ่อนหย่อนใจท่ามกลางธรรมชาติได้
    การเลือกทำเลที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำหรือทะเล จะช่วยให้รู้สึกผ่อนคลายและสดชื่น
    การเลือกทำเลที่อยู่ห่างจากแหล่งเสียงรบกวน เช่น โรงงานอุตสาหกรรม หรือสถานบันเทิง จะช่วยให้รู้สึกสงบสุขในการอยู่อาศัย


6. ตรวจสอบข้อกฎหมาย

ก่อนตัดสินใจสร้างบ้าน ควรตรวจสอบข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เช่น กฎหมายผังเมือง กฎหมายอาคาร กฎหมายที่ดิน เพราะกฎหมายแต่ละส่วนมีความสำคัญและข้อกำหนดที่แตกต่างกัน เช่น

    กฎหมายผังเมือง จะช่วยให้ทราบว่าพื้นที่นั้นสามารถก่อสร้างบ้านได้หรือไม่
    กฎหมายอาคาร จะช่วยให้ทราบว่าบ้านที่จะสร้างนั้นเป็นไปตามมาตรฐานหรือไม่
    กฎหมายที่ดิน จะช่วยให้ทราบว่าที่ดินนั้นสามารถซื้อขายได้หรือไม่


7. แนวโน้มการเจริญเติบโต

ทำเลที่เหมาะสมควรมีแนวโน้มการเจริญเติบโตในอนาคต เพื่อให้สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินได้ โดยพิจารณาจากอัตราการขยายตัวของชุมชน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน และแนวโน้มทางเศรษฐกิจ ตัวอย่างเช่น

    หากคาดหวังว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นในอนาคต ควรเลือกทำเลที่อยู่ในทำเลที่มีศักยภาพในการพัฒนา เช่น ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าหรือโครงการพัฒนาขนาดใหญ่
    หากผู้ต้องการขายบ้านในอนาคต ควรเลือกทำเลที่อยู่ในทำเลที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง เช่น ใกล้กับแหล่งงานหรือสถานศึกษา

 
เคล็ดลับการเลือกทำเลสร้างบ้านให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิต

    สำรวจความต้องการและไลฟ์สไตล์ อันดับแรกควรสำรวจความต้องการและไลฟ์สไตล์ของเราก่อนว่าต้องการทำเลแบบไหน อยู่ใกล้กับสถานที่ใดบ้าง ทำงานที่ไหน เดินทางอย่างไร ตัวอย่างเช่น หากทำงานในเมืองและมีลูกเล็ก ควรเลือกทำเลที่ใกล้กับโรงเรียนและสวนสาธารณะ เพื่อให้สามารถดูแลลูกได้อย่างสะดวก
    ศึกษาข้อมูลและทำความเข้าใจพื้นที่ เมื่อทราบความต้องการและไลฟ์สไตล์แล้ว ควรศึกษาข้อมูลและทำความเข้าใจพื้นที่อย่างละเอียด เช่น ขนาดพื้นที่ สภาพเศรษฐกิจ แนวโน้มการเจริญเติบโตในอนาคต ตัวอย่างเช่น หากต้องการทำเลที่เงียบสงบ ควรเลือกทำเลที่อยู่ห่างจากแหล่งชุมชนและโรงงานอุตสาหกรรม
    เปรียบเทียบทำเลต่างๆ หลายๆ แห่ง เพื่อหาทำเลที่เหมาะสมที่สุด เช่น เปรียบเทียบในแง่ของราคา สิ่งอำนวยความสะดวก ความปลอดภัย และสภาพแวดล้อม
    พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญ หากไม่แน่ใจหรือต้องการคำแนะนำเพิ่มเติม ควรพูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญ เช่น ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ หรือนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์

 
บริษัทรับสร้างบ้านช่วยเลือกทำเลได้

บริษัทรับสร้างบ้านส่วนใหญ่จะมีทีมงานที่มีความรู้และประสบการณ์ในการเลือกทำเลสร้างบ้าน จะช่วยให้เลือกทำเลที่เหมาะสมกับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของของผู้ที่จะอยู่อาศัยในบ้านที่อยากสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ



โครงการบ้านโคราช: เลือกทำเลสร้างบ้านอย่างไรให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิต? อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://homes-realestate.com/